Tikinti və daşınmaz əmlak

FNK Azərbaycanda tikinti və daşınmaz əmlak məsələlərində — sənədlərin yoxlanılması və əqdlərin müşayiətindən müqavilə işinə və mübahisələrin həllinə qədər hüquqi dəstək göstərir. Layihənin hər mərhələsində hüquqi riskləri qiymətləndirməyə və müştərinin maraqlarını qorumağa kömək edirik.

Məsələni müzakirə edək

BİZNESİN DAYANIQLIĞINA İNVESTİSİYA.

Tikinti layihələrinin və daşınmaz əmlak əqdlərinin hüquqi müşayiəti

Tikinti layihələri və daşınmaz əmlak əqdləri çoxsaylı hüquqi məsələlərlə bağlıdır — torpaq hüquqlarının rəsmiləşdirilməsi və icazələrin alınmasından müqavilələrin bağlanmasına, hüquqların qeydiyyatına və mübahisələrin həllinə qədər. Sənədlərdə və müqavilə şərtlərində yol verilən səhvlər maliyyə itkilərinə, tikintinin gecikməsinə və məhkəmə çəkişmələrinə səbəb ola bilər.

Peşəkar hüquqi müşayiət layihə iştirakçılarının maraqlarını qorumağa, mümkün riskləri əvvəlcədən qiymətləndirməyə və əqdin və ya tikintinin hər mərhələsində qanunvericilik tələblərinə riayəti təmin etməyə kömək edir.

FNK Legal & Tax Azərbaycanda şirkətlərə, investorlara, tikinti şirkətlərinə, podratçılara və daşınmaz əmlak mülkiyyətçilərinə hüquqi dəstək göstərir. Müqavilələri hazırlamağa və yoxlamağa, daşınmaz əmlak və torpaq sahələri üzərində hüquqları rəsmiləşdirməyə, əqdləri müşayiət etməyə və tikinti layihələrinin həyata keçirilməsi ilə bağlı məsələləri həll etməyə kömək edirik.

Biz həmçinin əqddən əvvəl obyektlərin və biznesin yoxlanılmasında iştirak edir, ipoteka və girov məsələləri üzrə məsləhət verir, fikir ayrılıqları yarandıqda isə mübahisələrdə müştərilərin maraqlarını təmsil edirik. Yanaşmamız müştərinin hüquqlarının qorunmasına, hüquqi risklərin azaldılmasına və layihənin həyata keçirilməsi üçün etibarlı hüquqi təməlin yaradılmasına yönəlib.

HÜQUQ VƏ VERGİ MƏSƏLƏLƏRİNİN KƏSİŞMƏSİNDƏ EKSPERTİZA.

Tikinti və daşınmaz əmlak sahəsində hüquqi xidmətlər

Tikinti müqavilələri və kontraktları

Podrat müqavilələrinin, tikinti kontraktlarının və əlaqəli sənədlərin hazırlanması və hüquqi yoxlanılması. Müştərinin maraqlarını, məsuliyyətin bölüşdürülməsini, müddətləri və ödəniş qaydasını nəzərə almaqla, FIDIC şərtləri əsasında bağlanan kontraktlar da daxil olmaqla müqavilə münasibətlərinin müşayiəti.

Daşınmaz əmlak əqdləri

Alqı-satqı əqdlərinin və daşınmaz əmlakla digər əməliyyatların, o cümlədən girovdan istifadə olunmaqla həyata keçirilənlərin hüquqi müşayiəti. Alıcının və ya satıcının maraqlarını qorumaq üçün sənədlərin yoxlanılması, müqavilə şərtlərinin təhlili, hüquqi risklərin aşkar edilməsi və əqdin rəsmiləşdirilməsində köməklik.

İpoteka və daşınmaz əmlakın girovu

İpoteka öhdəliklərinin rəsmiləşdirilməsində və daşınmaz əmlakın girova verilməsində hüquqi dəstək. Müqavilələrin və hüquq müəyyənedici sənədlərin yoxlanılması, öhdəliklərin təminatı şərtlərinin təhlili və girovun dəyişdirilməsi və ya xitamının rəsmiləşdirilməsi prosedurlarının müşayiəti.

Torpaq məsələləri və torpaq hüquqlarının rəsmiləşdirilməsi

Torpaq sahələri üzərində hüquqlar üzrə məsləhətlər, sənədlərin yoxlanılması və torpaq hüquqlarının rəsmiləşdirilməsi, əldə edilməsi və dəyişdirilməsi prosedurlarının müşayiəti. Sahənin təyinatı, istifadəsi və hüquqi məhdudiyyətlərlə bağlı məsələlərin həllində köməklik.

Daşınmaz əmlakın və biznesin Due Diligence-i

Daşınmaz əmlakın, torpaq sahələrinin və biznesin əldə edilməzdən və ya investisiya qoyulmazdan əvvəl hüquqi yoxlanılması. Hüquq müəyyənedici sənədlərin, müqavilə öhdəliklərinin, yüklülüklərin, icazə sənədlərinin və əqd barədə qərara təsir edə biləcək digər halların təhlili.

Tikinti üçün icazələr və sənədlər

Tikinti layihələrinin həyata keçirilməsi üçün zəruri sənədlərin hazırlanmasında və yoxlanılmasında hüquqi yardım. İcazə prosedurları, səlahiyyətli orqanlarla qarşılıqlı əlaqə və tikintinin müvafiq mərhələlərində müəyyən edilmiş tələblərə riayət üzrə məsləhətlər.

Tikinti layihələrinin hüquqi müşayiəti

Tikinti layihələrinə müqavilə sənədlərinin hazırlanmasından işlərin başa çatdırılmasına qədər hüquqi dəstək. Sifarişçilər, podratçılar və layihənin digər iştirakçıları arasında münasibətlərin müşayiəti, müqavilə öhdəliklərinə nəzarət və yaranan hüquqi məsələlərin həllində köməklik.

Tikinti və daşınmaz əmlak sahəsində mübahisələr

Tikinti kontraktları, işlərin müddəti və keyfiyyəti, ödəniş, daşınmaz əmlak və torpaq sahələri üzərində hüquqlar üzrə mübahisələr yarandıqda müştərilərin maraqlarının müdafiəsi. İşin hallarının təhlili, iddiaların və hüquqi mövqenin hazırlanması, danışıqların müşayiəti və məhkəmə çəkişmələrində təmsilçilik.

BİZNESİ ANLAMAQ. PEŞƏKAR QİYMƏTLƏNDİRMƏ. PRAKTİK YANAŞMA.

Niyə FNK-nı seçirlər

MÜŞTƏRİNİN MARAQLARININ MÜDAFİƏSİ

Müqavilələri hazırlayarkən, əqdləri müşayiət edərkən və mübahisəli məsələləri həll edərkən müştərinin məqsədlərini nəzərə alırıq.

HÜQUQİ RİSKLƏRİN YOXLANILMASI

Əqd bağlanmazdan və ya layihəyə başlanmazdan əvvəl əhəmiyyətli hüquqi riskləri aşkar edirik.

MÜQAVİLƏ MÜDAFİƏSİ

Tərəflərin hüquq və vəzifələrini, müddətləri və məsuliyyətini sənədlərdə təsbit etməyə kömək edirik.

BÜTÜN MƏRHƏLƏLƏRDƏ MÜŞAYİƏT

Sənədlərin hazırlanmasında, layihənin həyata keçirilməsində və mübahisələrin həllində müştəriyə dəstək oluruq.

PRAKTİK YANAŞMA

Konkret vəziyyəti, biznesin məqsədlərini və tətbiq olunan qanunvericilik tələblərini nəzərə alan hüquqi həllər təklif edirik.

MƏSƏLƏNİ ANLAMAQDAN ƏSASLANDIRILMIŞ HƏLLƏ.

Necə işləyirik

VƏZİYYƏTİN TƏHLİLİ

Müştərinin məsələsini, sənədləri və əqdin və ya tikinti layihəsinin hallarını öyrənirik. Əsas hüquqi məsələləri və mümkün riskləri müəyyən edirik.

HƏLLİN MÜƏYYƏN EDİLMƏSİ

Müştərinin məqsədlərini nəzərə almaqla hüquqi dəstəyin həcmini, zəruri addımları və işin ardıcıllığını razılaşdırırıq.

HÜQUQİ MÜŞAYİƏT

Sənədləri hazırlayır və yoxlayır, danışıqları, əqdləri və prosedurları müşayiət edir, zərurət yarandıqda isə mübahisələrin həllinə kömək edirik.

MARAQLARIN MÜDAFİƏSİ

Tapşırıq çərçivəsində hüquqi müəyyənliyi təmin etməyə, razılaşdırılmış vəzifələri yerinə yetirməyə və müştərinin maraqlarını qorumağa kömək edirik.